台北縣的四大開發案，吸引了包括美林等國際級外資，以及國際連鎖飯店來台一探究竟，其實，台北市萬華和大同雖然位於台北市內，不過，房價已經悄悄輸給只有一橋之隔的台北縣板橋了。
一片翠綠色的土地，有河景有海景，淡海新市鎮因為輕軌捷運的議題，房市景氣熱烘烘，再加上台北縣政府要推動淡水漁人碼頭招商案，未來房價可以說是「錢」景看好，但其實在台北縣老早就有一些區域，房價比台北市部分地區還要高。
台北市萬華區這裡的房價，一坪大概在20到30萬左右，但是過了萬板大橋，房價卻是兩樣情，尤其是在板橋的新板特區，房價一坪已經喊到40到50萬元。
不動產企劃研究主任蘇啟榮表示，「萬華區因它算是台北市比較早期發展的區域，就現在的標準來看，它很多公共設施也好，或是都市整體的結構來講，都會比較老化一點，相對在房價來講，它也會比較弱。」
再加上「台北縣容積移轉」的規定比較寬鬆，像基地面積只有300平方公尺，也就是90坪的土地，都能拿來蓋房子，而且還能蓋出總面積360坪的新大樓，也難怪台北縣的新房子愈來愈多都向上發展。
蘇啟榮強調，「容積移轉它一定是所謂的強者恆強，那個區域它目前的房市需求是最高的，相對於容積移轉在這個地區，所能夠表現出來的效益也比較強，像我們講到的板橋跟永和中和。」
現在台北縣政府又即將升格為準直轄市，從新板特區為圓心，房價呈現放射狀向外成長，看來這班多頭列車，已經讓北縣的房地產搶搶滾了。